Ипотечный консультант Мила Борман @milaborman

Как купить квартиру без подтверждения доходов в Алматы?

Больше информации по ипотеке в Instagram, переходи

Условия банков Казахстана, выдающих ипотечное кредитование без подтверждения доходов.

Взять ипотеку без подтверждения доходов в Алматы возможно. При этом следует учитывать множество тонкостей и нюансов, а также выполнить ряд ключевых условий. Ниже собраны простые советы и рекомендации, которые помогут вам принять решение.

Купить квартиру без подтверждения доходов в Казахстане можно сразу по нескольким разным программам. Рассмотрим наиболее востребованные.
Первая программа – жилищный займ Отбасы банка. Он выдается под 3,5-5% годовых. Эти проценты действительно начисляются на половину стоимости квартиры. Этот факт порождает много недопониманий и слухов, но это просто всеобщие заблуждения. Эти проценты действительно начисляются на половину стоимости жилья, а переплаты по займу достаточно невысокие.

При этом следует выполнить 3 главных условия, чтобы получить займ под эти 5%:
1. Срок банковского депозита должен составлять не менее трех лет. Он может быть открыт вами, родителям или другими родственниками, которые уступили депозит в вашу пользу.
2. На депозите должно быть не менее 50% от стоимости квартиры. Многие часто путают этот факт, считая, что необходимо накопить 50% от суммы договора. Например, некоторые заключают в банке договор на 1 млн тенге. Они накопили 500 тыс. от этой суммы, а теперь думают, что могут купить квартиру за 10 млн, потому что уже накопили половину от суммы договора. Это довольно часто заблуждение, с которым сталкиваются клиенты.
3. Оценочный показатель должен быть 16. Оценочный показатель зависит от количества вознаграждения, которое накопил депозит. Расчет можно сделать по формуле стоимость квартиры/1000*16. Более подробно эту тему мы рассматриваем в Инстаграм @milaborman.

Если все три условия выполнены, можно получить ипотеку без подтверждения дохода в Казахстане. Стоимость квартиры может достигать 100 млн тенге.

Еще одна программа – это ипотека Орда. Здесь придется получить справку от работодателя, но не нужно предоставлять пенсионку. Главный неприятный момент – это процент в размере 14% годовых (12% – если вы предоставите пенсионку). В качестве первоначального взноса можно использовать деньги или недвижимость, которые покроют 50% от стоимости квартиры. Банки-партнёры: Евразийский банк, Жусан банк, БЦК.

Чтобы получить больше полезной информации и консультацию, переходите в мой официальный Инстаграм – @Milaborman.
Больше информации по ипотеке в Instagram, переходи